按揭貸款買房所需材料

  按揭貸款買房,購房者在簽訂購房合同,並取得交納房款的憑證後,持銀行規定的有關法律文件與發展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。

  1、先與開發商簽定房屋買賣合同;

  2、根據開發商要求提供的資料:戶籍證明、身份證、婚姻證明復印件,由自己所在單位開具蓋有公司 章的 證明(開發商所簽銀行的 證明格式)交由開發商辦理;

  3、經過銀行審批後通知和銀行簽定,就完成瞭。

  按揭貸款

  按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。

  按揭貸款中人們最關心的是條件及程序,首先辦理按揭貸款需要提供的資料:

  1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份(如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明)。

  2、購房協議書正本。

  3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。

  4、申請人傢庭 證明材料和有關資產證明等,包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的 證明、銀行存單等。

  5、開發商的收款帳號1份。

  其貸款手續及程序是這樣的。

  首先,請到銀行瞭解相關情況。並辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款。

  然後接受銀行對您的審查,並確定貸款額度。

  接下來就可以辦理借款合同,且由銀行代辦保險。辦理產權抵押登記和公證。

  最後剩下的就是銀行發放貸款,借貸人每月還款和還清本息後的註銷登記。

  經過以上手續及流程,您就可以通過按揭得到新房子瞭。通過記者以上所述您應該對按揭有瞭更深的認識,並且瞭解瞭辦理貸款的相關事宜,希望按揭這把鑰匙打開更多的屬於你、我、他的新房之門。

  購房者如何辦理按揭貸款?

  樓宇按揭在 、日本、新加坡、 等地相當普遍,已成為發達國傢和地區廣為流行的一種融資購樓方式。在 ,按揭近幾年才在 、 、 等一些城 開始推行。在房地產 場上提供按揭的樓盤其銷售業績明顯優於其他樓盤。購房者辦理

  樓宇按揭的具體程序如下:

  選擇房產

  購房者如想獲得樓宇按揭服務,在選擇房產時應著重瞭解這方面的內容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理按揭貸款時,還應進一步確認發展商開發 的房產是否獲得銀行的支持,以保證按揭貸款的順利取得。